Hotline hỗ trợ

0919.555.335

MerryLand Quy Nhơn

MerryLand Quy Nhơn

Siêu đô thị nghỉ dưỡng biển

Cam Ranh Mystery Villas

Cam Ranh Mystery Villas

Biệt thự biển Cam Ranh

ĐẤT NỀN - GOLDEN BAY

ĐẤT NỀN - GOLDEN BAY

Moonlight Boulevard

Moonlight Boulevard

Căn hộ Khu Tên Lửa

Căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex

Căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex

Căn hộ View Sông Quận 7

CĂN HỘ VŨNG TÀU MELODY

CĂN HỘ VŨNG TÀU MELODY

Moonlight Park View

Moonlight Park View

Căn hộ Khu Tên Lửa

CĂN HỘ MELODY RESIDENCES

CĂN HỘ MELODY RESIDENCES

CĂN HỘ FLORITA - QUẬN 7

CĂN HỘ FLORITA - QUẬN 7

CĂN HỘ SAIGON MIA - QUẬN 7

CĂN HỘ SAIGON MIA - QUẬN 7

8X RAINBOW - BÌNH TÂN

8X RAINBOW - BÌNH TÂN

Richmond City - Q. Bình Thạnh

Richmond City - Q. Bình Thạnh

Giá chỉ 968 Triệu/Căn Office-Tel

BIỆT THỰ TẠI TP. QUY NHƠN

BIỆT THỰ TẠI TP. QUY NHƠN

Dự án Lavita Charm

Dự án Lavita Charm

Trung tâm Quận Thủ Đức

CĂN HỘ 9VIEW - QUẬN 9

CĂN HỘ 9VIEW - QUẬN 9

SKY CENTER - TÂN BÌNH

SKY CENTER - TÂN BÌNH

CĂN HỘ LAVITA GARDEN

CĂN HỘ LAVITA GARDEN

Dự án Golden Bay 602

Dự án Golden Bay 602

Mở bán Giai đoạn 2

Dự án Quy Nhơn Melody

Dự án Quy Nhơn Melody

Căn hộ du lịch biển

Dự án Biên Hòa New City

Dự án Biên Hòa New City

Bất động sản tiếp tục tăng giá trong năm 2016

Ngày đăng: 13/01/2016

Một báo cáo của công ty JLL Việt Nam cho biết, tăng trưởng GDP Việt Nam đạt tốc độ khá nhanh so với mức 6,9% trong quý III/2015. Tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt 6,9% trong năm vừa qua, vượt mục tiêu 6,2% mà Chính phủ đặt ra vào đầu năm 2015.

Giá bán nhà ở tại Tp.HCM sẽ tăng suốt năm 2016

Báo cáo của công ty JLL Việt Nam nêu rõ, nhờ những thành quả vượt bậc của nền kinh tế vĩ mô, các ngành kinh tế của Việt Nam trong năm 2015 đã đạt mức tăng trưởng tốt, nhất là lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bắt đầu 'nóng' lên lượng cung dồi dào, tỷ lệ hấp thụ cho đến các dòng vốn bên ngoài đổ mạnh vào linh vực này.

Trong quý IV/2015, lượng nhà ở mở bán mới đạt 7.600 căn, so với quý trước đó đã tăng 12% và tăng 64% so cùng kỳ năm trước. Những căn hộ có giá bán trên 1.500 USD/m2 chiếm khoảng 50%.

Đồng thời, thị phần các căn hộ cao cấp tiếp tục đạt cao; nhà phố và biệt thự có lượng mở bán mới đạt cao kỷ lục với 494 căn, chủ yếu tập trung ở quận 9 và quận 2. So với quý III/2015, lượng bán phân khúc này tăng 57% và đạt gần gấp đôi lượng bán trong quý IV/2014.

Giá bán căn hộ tại thị trường sơ cấp tiếp tục xu hướng tăng, trong đó phân khúc căn hộ bình dân có giá bán tăng mạnh ở mức 2,9% so với quý trước đó. Nhà phố và biệt thự có giá bán tăng cao (hơn 1.000 USD/m2) tại các dự án ở ngoại thành có hoạt động xây dựng tích cực và chương trình mở bán sôi động.

Tại thị trường thứ cấp, ở nhiều dự án giá bán căn hộ đều tăng. Một số tòa nhà hoàn thành cách đây nhiều năm ghi nhận xu hướng giảm, chỉ ở mức 1-2% so với quý III/2015. Xu hướng tăng giá tiếp diễn trên diện rộng ở phân khúc nhà phố, biệt thự. Một số dự án mới hoàn thành có giá bán tăng cao ở mức 4-6% (hơn 3.000 USD/m2) so với quý III/2015.

JLL cho hay, trong năm 2016, nguồn cung kỳ vọng tiếp tục đạt cao với khoảng 25.000 căn hộ dự kiến mở bán trong năm tới đến từ hầu hết các huyện, quận trên địa bàn TP. Nguồn cung nhà phố, biệt thự dự kiến đạt 1.150 căn trong năm 2016, con số này bằng với lượng mở bán trong năm 2015, chủ yếu đến từ các dự án tầm trung, quy mô lớn.

Trong năm nay, xu hướng mua đầu tư tiếp diễn cùng với các hỗ trợ tín dụng tích cực cho người mua nhà sẽ tiếp tục thúc đẩy lượng giao dịch tăng cao. Theo JLL, nhu cầu mua nhà của người dân trong năm nay vẫn ở mức cao, đặc biệt xu hướng tăng giá sẽ còn tiếp tục trong suốt cả năm.

Giao dịch tại Hà Nội sẽ tăng đột biến

Trong quý IV/2015, tại thị trường Hà Nội lượng mở bán mới đạt 8.800 căn, so với quý trước đã tăng 18%. Có đến 28.300 căn mở bán mới trong cả năm 2015, cao hơn tổng mở bán năm 2013 - 2014.

Lượng dự án hoàn thành mới trong cả năm 2015 đạt 23.200 căn; so với quý III/2015, lượng bán tăng 8% và đạt mức 8.500 căn. Các căn hộ có giá bán khoảng từ 1.000-1.500 USD/m2 chiếm gần 50% trong số này.

Dẫn đầu lượng bán với 2.100 căn là quận Hoàng Mai, theo sau là quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân và Nam Từ Liêm với lượng bán 1.300 căn mỗi quận.

Tại thị trường sơ cấp, giá bán gia tăng đáng kể, đạt mức 1,8% so với quý III/2015. Trong năm 2015, các dự án ghi nhận mức giá tăng cao vào khoảng từ 3-5% so với quý trước. Phân khúc cao cấp có mức tăng đạt 3,2% so với quý III/2015.

Xu hướng tăng giá tiếp diễn trên thị trường thứ cấp, tuy nhiên tốc độ tăng giá có phần suy giảm so với quý trước đó. Cụ thể, số lượng các dự án có giá bán giảm trong tổng cung thứ cấp tăng từ 12% trong quý III/2015 lên 23% trong quý IV vừa qua.

Theo dự báo của JLL, nguồn cung kỳ vọng tiếp tục đạt cao trong năm 2016. Số lượng dự án nhà ở hoàn thành mới trong năm 2016 dự kiến là 21.000 căn. 85% số căn trong đó đã được bán ra, 40% sẽ đến từ phân khúc trung cấp. Trong năm 2016, lượng mở bán được dự báo sẽ tăng cao.

Báo cáo của JLL nêu rõ: “Những cải thiện gần đây trên thị trường kỳ vọng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và nhiều dự án phát triển phân khúc nhà ở. Các hỗ trợ tín dụng tích cực cho người mua nhà và xu hướng mua đầu tư tiếp diễn sẽ tiếp tục thúc đẩy lượng giao dịch trong năm 2016. Nhu cầu tăng sẽ kéo theo giá nhà tại thị trường Hà Nội có khả năng tăng trong năm nay".

(Theo Trí thức trẻ) 
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Căn hộ HT Pearl

Căn hộ HT Pearl tọa lạc tại Trung tâm TP Thuận An với giá bán chỉ từ 1,9 tỷ/căn

Avatar Thủ Đức

Dự án Avatar Thủ Đức là Khu phức hợp dự án cao cấp tại thành phố Thủ Đức do Tập đoàn Hưng…

9X An Sương

Dự án 9X An Sương không chỉ là nơi để ở mà còn khắc họa dấu ấn tự do, hạnh phúc và gắn…

Căn hộ 9X Quy Nhơn

9X Quy Nhơn là Khu liên hợp căn hộ cao cấp tại thành phố biển Quy Nhơn. Loại hình: Studio, căn hộ…

Grand Mark Nha Trang

Grand Mark Nha Trang là Khu liên hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại Thành phố biển Nha Trang. Loại hình:…

Moonlight Avenue

Moonlight Avenue với 2block cao 25 tầng, loại hình: studio, căn hộ và shophouse. Giá chỉ từ 2,3 tỷ/căn.…

BÀI VIÊT MỚI

Hưng Thịnh Land tuyển dụng

Hưng Thịnh Land luôn tuyển dụng nhân cho các vị trí Nhân viên kinh doanh và Trưởng phòng kinh doanh. Lương thưởng hấp dẫn, chế độ thăng tiến nhanh.

18-05-2021

Hung Thinh Land - Top 10 Nhà phát triển Bất động sản hàng đầu Việt Nam 2020

Hưng Thịnh Land đã vinh dự đón nhận giải thưởng “Top 10 Nhà phát triển Bất động sản hàng đầu Việt Nam 2020”. Giải thưởng do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) trao tặng.

10-05-2021

Top 10 Doanh Nhân trẻ sao đỏ 2017

Chủ tịch Nguyễn Đình Trung vinh dự đón nhận giải thưởng top 10 Doanh Nhân trẻ sao đỏ 2017

02-01-2018

Bất động sản tiếp tục tăng giá trong năm 2016

Tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt 6,9% trong năm vừa qua, vượt mục tiêu 6,2% mà Chính phủ đặt ra vào đầu năm 2015.

13-01-2016

“Thương hiệu bất động sản được yêu thích nhất”

“Thương hiệu Việt được yêu thích nhất năm 2015”

30-12-2015

5 ngân hàng bảo lãnh cho khách mua nhà Hưng Thịnh

Hưng Thịnh Corp vừa ký kết hợp tác bảo lãnh dự án với 5 ngân hàng nhằm cam kết bảo lãnh cho người mua nhà tại các dự án Hưng Thịnh đang triển khai: " VietBank, SCB, Sacombank, Vietinbank và BIDV”.

30-12-2015

CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH LAND

Trụ sở chính: 53 Trần Quốc Thảo, P.7, Quận 3, TP.HCM

Văn phòng giao dịch: 527 Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

Điện thoại: (028) 7777 9899 _ Hotline: 0919 555 335

DMCA.com Protection Status

Bản quyền 2025 thuộc về hungthinhlands.com.vn